按照市场化、法治化原则，5年期以上LPR为4.2%， 调整后，此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。

12月15日起新发放房贷利率最低4.2% 记者了解到，均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房，就是调整普通住宅认定标准。

明确首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，非普通住宅首付比例为40%；个人购买二套房，。