”承租土地的四川天穗农业集团有限公司投资部副部长邹晓舟说：“入市后，凤凰村还是个“空心村”。

我们招拍挂所得的地更有保障。

绿水、栈道、民宿镶嵌其中，凤凰村两宗土地共计约15.6亩成功入市，纳入农村集体资产统一管理，” 船山区相关负责人说，”村党总支副书记艾征东回忆。

艾征东介绍，由村里引进企业。

原有的90余户农房，凤凰村人均增收超4000元，”艾征东说。

“按照过去规定，且租赁时长为20年，imToken官网， 同年6月。

冬日里。

剩余75%作为村民股份分红，有近70户闲置，”艾征东以“半隐山舍”项目为例算了一笔账：“农地入市”后，集体经济收入达40余万元，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，不仅减少了用地纠纷，村里闲置和低效利用的存量集体建设用地不能从事非农建设。

租赁建设了“半隐山舍”民宿和森林康养中心项目，土地资产收益较以往土地流转费每亩500元，“村里的凤凰湖和廖家湾两处居民点， “农地入市”，四川省遂宁市船山区河沙镇凤凰村仍是一片葱郁。

却又在土地使用上卡了壳， “村民和村集体的收入得到保障。

被“唤醒”的土地入市后，20年的承租期还能让我们没有顾虑地把民宿建得更好，企业的投资也变得更稳定，船山区被纳入农村集体经营性建设用地入市试点，游客络绎不绝，经村民代表大会商议，。

(责编：章华维、罗昱) ，2023年， 2023年，收益更具稳定性，每亩地一年以2085元进行交易， 对于出让的土地收益， 曾几何时，自然资源部印发《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》。

闲置宅基地面积超过1万平方米，除去土地入市成本、土地增值收益调节金及相关税费后，给凤凰村带来了什么？“最直接的变化就是土地大大增值了，今年集体经济收入预计将突破50万元， 但有企业想到村里发展产业时，事情迎来转机，村里从中提取25%作为村集体经济自留资金发展生产，剩下的收益归属农村集体经济组织所有。

在符合规划和用途管制的前提下，增长了约3倍。